O sonho da casa própria está no imaginário do consumidor desde que ele começa a projetar sua independência financeira. Tornar isso realidade é uma satisfação imensa, especialmente quando é fruto de um bom planejamento financeiro.

Para que isso ocorra da melhor maneira, um dos facilitadores nesse processo de aquisição é o corretor de imóveis. Ele é o responsável por cuidar dos seus interesses, auxiliando em alguns processos que precisam ser realizados a partir do interesse de compra até a hora de fechar negócio.

Essa profissão é certificada pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), órgão que regulamenta a profissão e atribui o título de técnico em transações imobiliárias. Dessa maneira, o profissional que possui essa habilitação pode atuar como corretor e possui instrução e conhecimento para dar suporte aos clientes e ajudá-los a encontrar o imóvel ideal.

Para entender os processos em que ele atua e as facilidades que proporciona, separamos algumas dicas que dizem como um corretor de imóveis pode ajudar você na compra de um imóvel. Confira:

Requisitos básicos

- Um bom corretor precisa ter pleno conhecimento técnico sobre os imóveis que se propõe a vender. Ou seja, deve saber os diferenciais de cada projeto e oferecer aquele que se encaixa melhor no seu perfil (renda, número de familiares, estilo de vida, etc.).

– Saber o que deve ser feito no âmbito legal (coleta de documentos, taxas, análise de crédito, etc.), para evitar complicações quanto a pagamentos e liberação de documentações.

Funções do corretor

- Intermediação

Essa parte é aquela em que o corretor é mais reconhecido pelas pessoas. Ele é o negociador que facilita o processo de compra e venda de um apartamento ou casa.

Durante o processo de intermediação, o principal objetivo do comprador é fazer o melhor negócio, e a função do corretor é apresentar a opção que atende suas necessidades. Nesse momento, o profissional deve oferecer um valor ou condição que esteja dentro da realidade financeira do cliente para ajudar a evitar percalços futuros como a recusa do financiamento.

- Consultoria

Também é uma das funções desse profissional informar o comprador sobre os principais aspectos do imóvel, atuando não apenas na negociação, mas como um consultor também.

O objetivo é deixar o consumidor ciente a respeito das características do imóvel, do empreendimento e da região em que está localizado. É importante dar um parâmetro sobre o estado e a qualidade da residência, a região e seus diferenciais, como potencial de valorização e as opções de comércio, serviço, acesso e transporte que estão nas proximidades.

- Documentações

Esse é um dos papéis mais importantes do corretor. Transações imobiliárias exigem na maioria das vezes uma série de documentações específicas. O corretor pode auxiliar bastante nesse aspecto, facilitando e explicando de maneira compreensiva como funcionam todos os trâmites legais, economizando possíveis dores de cabeça na hora de tratar desse assunto.

É importante que ao procurar um corretor, o cliente tenha consciência de quais são as obrigações desse profissional e tire o maior número de dúvidas possível. Assim, ele poderá ter um panorama do seu perfil, indicar o imóvel ideal e facilitar todos os envolvidos nos trâmites.